関電不動産開発がお届けする、新築分譲マンション「シエリア宝塚」の公式サイトです。

現地周辺の街並み

生活環境

歴史ある文化建築の街並み。
生活利便に優れた駅近ロケーション。

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ロケーション

閑静な街並みが広がる「第一種住居地域」に位置し、
高さ規制もあり日照と開放感を得られる立地。

本件が誕生するのは、穏やかな住環境が形成される「第一種住居地域」。
また「第5種高度地区」のため、建築できる建物の高さは15m以下と制限が設けられています。
そのため、日照と通風が良好な開放感のある環境を確保できたエリアとなります。

Image illust

語り継がれる歴史と風土。
宝塚の地名の由来は「川面」から。

宝塚市内には、古来より人々が生活を営んでいた形跡として、200基以上の古墳が残っており、その古墳は「塚」と呼ばれ、
地誌「摂陽群談」には、「この塚のそばで物を拾う者に必ず幸せあり。このことによって宝塚の名が付いた」と紹介されています。
川面にも塚の形跡があり、同地区内の御殿山には「宝の塚」と記された石碑が現存。”幸福をもたらす土地”として人々に語り伝えられてきました。

宝塚全景※1
宝塚歌劇場全景※1

百貨店や複合施設をはじめ、
モダニズム建築が薫る駅前の風景。

宝塚阪急やソリオ宝塚など、駅直結の便利な商業施設が集積。
普段のお買い物はもちろん、高品質な日用品やグルメも多彩に揃います。

ソリオ宝塚（徒歩7分／約560ｍ）
G・コレクション阪急宝塚（徒歩7分／約520ｍ）
パントリーJR宝塚駅店／EKI MARCHE宝塚（徒歩6分／約410ｍ）
花のみちセルカ（徒歩10分／約760ｍ）
ベビーザらス 阪急宝塚店（徒歩12分／約930ｍ）

宝塚ならではのアートに溢れる、
文化・公共施設も整備された街並み。

宝塚大劇場や手塚治虫記念館など、芸術への感性高まるスポットが身近に。 宝塚音楽学校旧校舎を活用した宝塚文化創造館は、舞台芸術の活動の場として市民に開かれています。

宝塚大劇場・バウホール（徒歩13分／約1,000ｍ）
市立文化芸術センター（徒歩17分／約1,320ｍ）
宝塚文化創造館（徒歩18分／約1,380ｍ）
市立手塚治虫記念館（徒歩17分／約1,320ｍ）
市立中央図書館／ベガ・ホール（徒歩20分／約1,580ｍ）

教育施設が整い、医療施設も点在。
安心感のある暮らしやすさ。

校区の市立宝塚小学校は、創立120年以上の歴史を誇る学舎。
徒歩10分圏内には、かかりつけに利用しやすい医療施設も充実。

市立宝塚小学校（徒歩16分／約1,270ｍ）
市立御殿山中学校（徒歩19分／約1,480ｍ）
市立川面保育所（徒歩1分／約60ｍ）
自然幼稚園（徒歩3分／約170ｍ）
栗田クリニック（徒歩2分／約120ｍ）
足立歯科医院（徒歩4分／約280ｍ）

ライフインフォメーション

自然豊かに、生活利便にも恵まれたロケーション。

  • 買い物施設
  • 公共・生活施設
  • 塾・教育施設
  • 医療施設
  • 公園・そのほか
※1 掲載の写真は宝塚市立中央図書館より提供。
※掲載の空撮写真は、航空写真（2022年8月）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示したもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
※掲載のimage photo以外の環境写真は2022年7月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出しています。
※掲載の情報は2022年10月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。
※掲載のimage illustは、写真・地図などを基に描き起こしたもので、周辺環境の位置関係・建物の形状等は実際と異なります。今後変更になる場合がございます。