関電不動産開発がお届けする、新築分譲マンション「シエリア靱本町」の公式サイトです。
ZEHマンション
暮らしと環境を守る、住まいのチカラ。
エコロジーでエコノミー。未来へつなぐ4つのやさしさ。
人と地球の未来にやさしい〈ZEH-M Oriented〉
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、
断熱性能などの向上、効率的な設備等の導入により、大幅な省エネルギーを実現し、
共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。
※1：2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
断熱性の向上
エネルギーを「極力必要としない」
高効率な設備・システムの導入
エネルギーを「上手に使う」
※出典：経済産業省の資料より転載
持続可能な
“幸せとつながる住まい”ヘ。
シエリア高層ZEHマンション
ゼロカーボンエネルギーのリーディングカンパニーである、関西電力グループのリソースを結集。断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネルギーを実現する「シエリア靱本町」。マンション自体の断熱性を高めることで、冷暖房などの消費エネルギーを抑えながら、一年を通じて心地よい住空間の実現を目指しました。
高度な省エネ設備やシステムを備えて。
高断熱工法
Low-E複層ガラス
高効率エアコン
保温浴槽
LED照明
節水トイレ
CO2削減にも貢献
エコキュート
IHクッキングヒーター
人感センサーライト
高効率換気システム
万一の際に対応する、安心の「備え」を。
非常用電源を屋上に設置。非常時には共用施設の一部に電力を供給。
- ・ 集会室へ供給し、非常時には入居者の防災拠点に。
- ・ 給排水ポンプや充電等に資する各階エレベーターホールコンセントへ供給し、最低限の生活インフラを確保。
エコキュートは貯水タンクとなり、
非常時の生活用水として利用。
非常時の浸水への備えとして、
電気室を2階に。
ポンプ室の床は嵩上げ。（FL＋1m）
さまざまな防災備品等を備蓄し非常時に対応。
- 簡易浄水器
- 簡易発電機
- マンホールトイレ
- カセットコンロ
- 防塵マスク
- その他
冬暖かく、夏は涼しく。暮らし健やかに。
高断熱なら部屋間の温度差が小さく、住空間はどこでも心地よい
※出典:国土交通省ホームページ/断熱改修等による居住者の健康への影響調査より
断熱性能を高めることは、ヒートショックのリスク軽減につながります。
急な温度変化
血圧の急激な
上昇・下降
ヒートショック
断熱性能が低い住宅は、冬の暖房時の部屋間の温度差が大きく、ヒートショックのリスクが高いと言われています。また、夏場の住宅内での熱中症への影響についても言われています。
断熱化し、温度差を小さくすることで、ヒートショックのリスクを軽くすることにつながります。
※出典:経済産業省の公表資料より
高断熱の暖かい住まいには、さまざまな健康効果が期待できます。
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疾病・介護予防に効果
健康寿命を４歳延伸
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健康診断の数値を改善
身体の悩みを低減
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冷えを緩和、夜間頻尿も減少
睡眠の質が向上
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高血圧・動脈硬化などのリスク軽減
医療・介護費を軽減
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部屋間の温度差を低減
身体活動が有意に増加
※出典:日本サスティナブル建築協会の公表資料より
国際社会が目指す「カーボンニュートラル」へ貢献。
2030年までに省エネ性能をZEHレベルに引き上げへ。
国土交通省・経済産業省・環境省の3省が2021年8月に
「脱炭素社会に向けた住宅・建築物における省エネ対策等のあり方・進め方」を公表しました。2025年には建物の規模に関係なく、
全ての新築住宅に対し省エネ基準適合義務化を目指し、遅くとも2030年までには義務基準をZEHレベル（BEI=0.8）まで引き上げたいとしています。
ZEH-Mの普及へ「関電不動産開発」の取り組み
関西電力グループは、持続可能な社会の実現に向け、2050年に向けた「ゼロカーボンビジョン2050」を宣言。
ZEHに係る2030年の政策目標において集合住宅もZEHを目指すことが掲げられることから、
関電不動産開発は、ゼロカーボンエネルギーのリーディングカンパニーとなることを目標に、
オール電化マンションにおける「ZEH-M Oriented」の導入を積極的に行い、普及に取り組みます。
関電不動産開発のマンションブランド「シエリア」は、
ゼロカーボンに資する取り組みを併せて実施します。
- 断熱・省エネ仕様の更なる強化
- EV充電器の積極的な採用
- ZEH対象物件の拡大検証
「シエリア靱本町」はBELSを取得
「BELS（ベルス）」とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。「シエリア靱本町」は、BELSによる最高等級を取得。省エネルギー性能に優れると評価されたマンションです。
