広く、優雅な暮らし。
Premium Planning
関電不動産開発がお届けする、新築分譲マンション「シエリア宝塚」の公式サイトです。
70㎡台～110㎡台のプラン展開。
今求められる「広さ」という価値。
ゆとりをもって暮らすには、住まいの広さは重要です。
ご家族のライフステージによっては、より広い住まいが必要になることも。
住まいが広ければ、生活状況の変化にも柔軟に対応できます。
「広さ」は住まい選びに、とても大事な要素と言えるでしょう。
《広さという価値❶》
データで見る「広さ」の価値
建築資材の価格高騰により
供給面積は減少傾向
【年度別 分譲マンション調査データ集計（兵庫県）】
過去10年の分譲マンション実績を見ると、建築資材の高騰により
坪単価は上昇しているのに供給面積は縮小しています。
坪単価は上昇しているのに供給面積は縮小しています。
【専有面積別の供給戸数（兵庫県）】
60㎡～70㎡台の供給戸数が全体の半数を占めているのに対し、
80㎡以上の供給は約20%減少しており、広い面積の希少性が高まっています。
80㎡以上の供給は約20%減少しており、広い面積の希少性が高まっています。
兵庫県
平均面積より
＋24㎡
兵庫県の平均面積63.9㎡と比べて、
「シエリア宝塚」は、平均面積88㎡超。
県内平均よりも広いプランを展開しています。
《広さという価値❷》
広さの重要度調べ
購入当初の「価格」優先は、
「広さ」優先へ移行
2020年 株式会社リクルート 契約者動向調査
新築購入時の最重視は「価格」、
「広さ」は3位に。
「広さ」は3位に。
2018年 国土交通省 住み替え時意向調査
住み替え時に最も重視するのは、
「広さ」という結果に。
「広さ」という結果に。
新築購入時には「価格」が最優先され、当初求める「広さ」は次点となり妥協されてしまうようです。しかし、住み替え時には、その時の家族構 成などに応じた「広さ」が最重視され、「使いやすさ」「環境の良さ」なども重視される結果となりました。「広さ」は、住み心地の良さにもつなが り、永く住み続けるために欠かせないポイントになっています。
ライフサイクルで見直される必要な「広さ」。
「シエリア宝塚」なら、将来を見据えて
住み続けられる面積を確保しています。
《広さという価値❸》
近年高まる、広い住戸ニーズ
多様なライススタイルで求められる広さの魅力
【駅距離よりも広さを重視する時代へ】
※調査元／株式会社リクルートSUUMOリサーチセンター 調査名／「住宅購入・建築検討者」調査（2020年）
※対象エリア／首都圏（一都三県）、関西（二府四県）、札幌市、仙台市、広島市、福岡市
近年、駅からの距離よりも広さを重視する方が増えています。
広さ重視の傾向は、2019年よりさらに増加しています。
広さ重視の傾向は、2019年よりさらに増加しています。
【コロナ拡大による住宅に求める条件の変化（複数回答）】
※調査元／株式会社リクルートSUUMOリサーチセンター 調査名／「住宅購入・建築検討者」調査（2021年）
※対象エリア／首都圏（一都三県）、関西（二府四県）、札幌市、仙台市、広島市、福岡市
※WB後サンプル数（万）：324（実サンプル数：1,291）
｢収納量を増やしたくなった｣「広いリビングが欲しくなった」をはじめ、
部屋数や仕事専用スペースなど、広さを求めるニーズが目立ちます。
部屋数や仕事専用スペースなど、広さを求めるニーズが目立ちます。
在宅やテレワークが増えた今、
時代のニーズに求められる「広さ」を
「シエリア宝塚」は豊富にご用意。
《広さという価値❹》
可変性のある住居設計で
スマートに暮らす
お部屋の間取りをシーンに応じて
変えることができるフレキシブルさ
解放すれば、一体的な広い空間に、
閉めれば独立した居室に。
リビング・ダイニング横の洋室には
3枚引き戸を採用。
ご家族のライフスタイルに合わせて、
お部屋のレイアウトを変えられます。
外への広がりを高める
開放的なセンターオープンサッシ。
横長リビング・ダイニングのバルコニー面の窓には、中央から左右に大きく開け放つことができるオープンサッシを採用。サッシの中央に窓枠がなく開口部が広いので、お布団干しなどバルコニーへの物の出し入れがスムーズです。
豊富な収納をレイアウトし、
さらにゆとりがうまれる。
全居室にウォークインクロゼット
クロゼットの中に入って、衣類を出し入れできる使い勝手の良さが魅力。高さのあるスーツケースなども入れておける収納力です。また、布団や利用頻度の少ない季節性の家財道具を置くなど、多目的に使える収納棚をクロゼット上部に設置しています。
玄関先が片付く
シューズインクロゼット
シューズインクロゼット
靴や玄関まわりの小物のほか、ゴルフバッグやベビーカーなども置けるので、玄関先がすっきり片付きます。棚板は高さが調整可能で長尺のブーツにも対応できます。
（一部住戸除く）
全タイプに
多目的収納に使える納戸
多目的収納に使える納戸
季節家電など、普段使わないものをしまっておくのに便利な納戸。また、日用品のストック保管など、マルチストレージとして使うことができます。
（棚板・ハンガーパイプは有償オプション）
洗面室がすっきり片付く
リネン庫
リネン庫
タオル類などを収納しておけるリネン庫。庫内にかごを設置すればそのまま上から洗濯物を入れられるスペースに。身支度やバスタイムのスペースが広く使えて快適です。
設計・仕様次第で広く使えるゆとりある快適な住まいづくりは
「可変性」と「収納」でかなえる。
