関電不動産開発がお届けする、新築分譲マンション「シエリア杉並高井戸」の公式サイトです。
SUSTAINA
BILITY
サスティナビリティな
社会実現のために
シエリアができること
ZEH-M仕様の
環境創造レジデンス。
Q1
ZEH-Mとは何ですか？
A
断熱性能や省エネ性能を向上させた、
次世代基準マンションです。
ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンションの略。
「シエリア杉並高井戸」では、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の認定を取得予定。
断熱性能や省エネ性能など大幅に向上させることで、
マンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削除する次世代基準マンションです。
※1：2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較
Q2
ZEH-Mと一般のマンションの
断熱仕様の違いは何ですか？
A
外壁に高性能な断熱性を採用し、
魔法瓶のように住まいをつつむ高断熱仕様です。
ZEH-M Orientedでは、外壁に高性能な断熱材を採用しています。
魔法瓶のように建物と住まいをつつむことで、気密性を高め、外気の影響を受けにくく、快適な室内環境を保つことができます。
高断熱設備や省エネ設備で
暮らしをより快適で経済的に
LOW-E複層ガラス
優れた断熱効果で、夏は太陽光の熱を軽減し、さらに冷房効率を高めることで省エネ効果を発揮。※一部二重サッシを採用。
エコキュート
大気の熱を利用してお湯を沸かし、CO2の排出を抑える省エネ給湯機です。
魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造のため、4時間経っても温度低下はわずか2.5℃以内。
コンフォートウェーブクリックシャワー
吐水の水流に工夫し、従来よりも少ない水量で適度な刺激感のある浴び心地を実現。また手元止水のクリックが付いているため更に節水になります。
浄水器一体型シャワー水栓
温度・水量の調節が片手でできる、節水機能付の浄水器一体型シャワー水栓です。
高効率照明(LED)
住戸内外のダウンライト等に長寿命で環境に優しいLED照明を採用しました。
表面温度と室温が近い ＞＞＞ 一般的なマンションと比較して快適
サンプル住戸／解析条件:CFD解析にてLDの室内温度分布シミュレーションを実施。外気温度-4.2°C(拡張アメダス気象データ2010年版標準年より仙台市の最低気温)、平面プランは省エネ基準策定モデル(RC造、専有面積70m)を参照、妻側中間階住戸を想定、エアコン設定:24°C吹出循環風量8m3/min、換気設定:24時間換気0.5回/h、『一般的なマンション』品確法断熱等性能等級3程度(平成4年度基準)の外皮性能を想定、「ZEHマンション』ZEH-MOriented程度の外皮性能を想定(参照元:「集合住宅におけるZEHの設計ガイドライン」集合住宅におけるZEHロードマップフォローアップ委員会)、日射・人体発熱・家電製品の発熱は考慮しない、他室・他住戸との熱の移動は考慮しない。出典:株式会社イズミシステム設計
部屋間の温度差が小さい ＞＞＞ 室内での活動が活発
サンプル住戸／解析条件:温熱環境シミュレーションプログラム[AE-Sim/Heat]にて室内温度分布シミュレーションを実施。冬期最低気温となる日の午前5時時点の室内温度を比較。建設地は仙台市、外気温度は拡張アメダス気象データ2010年版標準年を参照、平面プランは省エネ基準策定モデル(RC、専有面積70m)を参照、妻側中間階住戸を想定、エアコンは各居室に1台ずつ設置されているものとし各居室の空調スケジュール及び設定温度は「住宅事業建築主の基準におけるエネルギー消費量計算方法の解説」を基に運用上の設定温度を考慮、前夜空調停止時刻23時、一般的なマンション」品確法断熱等性能等級3程度(平成4年度基準)の外皮性能を想定、「ZEHマンション」ZEH-MOriented程度の外皮性能を想定(参照元「集合住宅におけるZEHの設計ガイドライン」集合住宅におけるZEHロードマップフォローアップ委員会)出典:株式会社イズミシステム設計
Q3
ZEH-Mにすることで
経済的なメリットはありますか？
A
月々の光熱費を削減でき、経済的です。
建物自体の性能は後付けが難しいからこそ、
長期的な視点で選ぶことが大切です。
光熱費の比較
Q4
ZEH-Mにする必要はありますか？
A
ZEH-Mの基準は、これからの集合住宅の
スタンダードになります。
世界は今、脱炭素というライフサイクルに向けて大きな挑戦を続けています。
日本政府は2050年までに、CO2排出量をゼロにするという目標を達成するための対策として「ZEH」の普及に取り組んでいます。
これからのスタンダードになる、高い省エネ基準を確保した地球にやさしい住まいです。
関電不動産開発ならではの
オール電化システム。
関電不動産開発が手掛けるマンション「シエリア」シリーズでは基本仕様として「オール電化」を採用しています。
「オール電化」のメリットは、「光熱費が安い」「省エネ」そして意外と知られていないのが「災害時に強い」です。
＜シエリアがご提案するエネルギーを上手に使うエコな暮らし＞
IHクッキングヒーター
火を使わないので、ご年配の方も安心のIHクッキングヒーターを採用。高い熱効率で本格料理が気軽に楽しめ、お手入れが簡単なのも魅力です。
＜エネルギーを効率的に利用する
「エコキュート」＞
得られる熱エネルギーは
使う電気の約3倍
ヒートポンプ技術で、空気中の熱をとりだし、使用する電気の約3倍の熱エネルギーでお湯を沸かす、省エネ給湯システムです。
※エネルギー消費効率
「エコキュート」購入者の
9割以上の方に、
ご満足いただいています
※日本冷凍空調工業会「家庭用ヒートポンプ給湯機購入動機・使用満足度度査」（2014年12月実施）より
＜災害時にも強い「オール電化」＞
災害時の早期復旧が期待できる
東日本大磯災における東北竜力内の笹気は翌日で約55%、5日後には約90%が復旧しています。
災害でライフラインがストップしても電気は早い復旧が期待できます。
停電時・断水時にも利用可能
エコキュートの貯湯ユニット内には、水とお湯を貯めるタンクがあり、タンク容量は約300ℓ。2ℓのペットボトル約150本分にもなります。停電時にもシャワーや蛇口からお湯が使えます。災害などで断水した時には、その水を非常用水として使うことができ、水洗トイレや、洗顔、手洗いに役立ちます。また、災害時の電気の復旧の早さなどからも、オール電化は災害に強いという特性があります。
※湯温調節ができないため、高音のお湯や水が出る場合があります。断水時には蛇口等からの出湯はできません。 ※飲用はお避けください。
