竣工済み物件の場合
実際のお部屋で日当たりや眺望、周辺の環境、室内の広さなどをチェックできるため、暮らしのイメージを具体的に想像することができ、納得してお部屋をご検討いただけます。
また、5,000㎡超の敷地や外観、エントランスなどの共用部を自分の目でご確認いただけます。
関電不動産開発がお届けする、新築分譲マンション「シエリア杉並高井戸」の公式サイトです。
竣工物件なら、実際の建物や
住戸を見学可能
竣工済みの「シエリア杉並高井戸」なら、
棟内の実際のお部屋や建物デザイン、
共用部などを細部までご確認いただけます。
今だからこそ、ご確認いただけるメリットを
具体的にご紹介します。
MERIT 1
実際のお部屋の日当たりや眺望、
各居室の広さ、
5,000㎡超のランドプランや
共用部デザインを確認できる！
竣工前物件の場合
希望住戸の実際の住環境は、眺望シミュレーションなどの検証ツールでの確認となり、入居後に想定していたイメージと違ったというケースも。
また、エントランスから住戸までの動線を含めた暮らしのイメージを細部まで確認できないため、入居後に不便に感じることもあります。
Living・Dining（H2type／2025年2月撮影）
Living・Dining（H2type／2025年2月撮影）
Kitchen（H2type／2025年2月撮影）
外観
外観
ビューラウンジ
エントランスコリドー
外観
MERIT 2
即入居可※だから
無駄な家賃をカットできる！
竣工済み物件の場合
諸手続きを完了後、入居することができるため、契約から入居までの期間を短くできます。そのため現在のお住まいが賃貸の場合は、支払う家賃を必要最小限に抑えることができます。
竣工前物件の場合
長い時は入居開始まで数年かかる場合もあり、契約をしても完成するまでに入居を待たなければなりません。その期間分は入居中の家賃や更新費が発生してしまいます。
MERIT 3
現在の金利が適用されるから
支払計画が立てやすい！
竣工済み物件の場合
引渡しまでの期間が短いため金利が変動する可能性も少なく、想定外の金利上昇による支払い計画見直し等のリスクが減ります。
竣工前物件の場合
住宅ローンを利用する際、原則引渡しを受ける月の金利が適用されるため、契約時よりも金利が上昇してしまうこともあります。
MERIT 4
竣工済みだから、
資材やエネルギーコストの増加に
影響されにくい！
竣工済み物件の場合
すでに建物が竣工しているため、資材などのコスト高騰の影響を受けにくく、新築マンション市場の中で検討しやすい選択肢となっています。
竣工前物件の場合
建築資材費やエネルギーコスト、人件費、地価の上昇による住宅価格の高騰が続いており、世界情勢の不安定化を原因とした資材不足などによりこうした状況は今後も続いていく可能性が高くなっています。竣工前物件の場合、その影響を強く受けることになります。
出典：一般財団法人建設物価調査会「建設物価 建築費指数®」／
東京都財務局「2026年地価公示価格（東京都分）」
（地価公示の平均価格推移グラフ（指数））
資料：長谷工総合研究所作成
＜基礎データの出所＞（株）不動産経済研究所
Plus α
シエリア杉並高井戸は「ZEH-M Oriented」と
「低炭素建築物」のダブル認定！
住宅ローン減税などの税制優遇や
金利優遇も期待できます。
エネルギー消費を
削減して家計にやさしい 「ZEH-M Oriented」
認定マンション
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削減して家計にやさしい 「ZEH-M Oriented」
認定マンション
各種税制優遇が
期待できる 低炭素建築認定
期待できる 低炭素建築認定
出典：国土交通省HP
※1 諸手続き完了後。
※掲載の建物写真は2026年3月に撮影したものに、CG加工を施したものです。
※掲載の写真はモデルルーム・H2タイプ（分譲済）を2025年2月に撮影したもので、オプション（有償）を含みます。全てのタイプに該当するものではありません。
※家具・調度品・エアコン・照明等は価格に含まれません。
※各種オプション等のお申し込みには期限がございます。
※掲載の敷地配置イラストは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色彩、植栽等は実際とは異なる場合があります。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。
※掲載のimage photoはイメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
※掲載の情報は2026年7月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。
※掲載の建物写真は2026年3月に撮影したものに、CG加工を施したものです。
※掲載の写真はモデルルーム・H2タイプ（分譲済）を2025年2月に撮影したもので、オプション（有償）を含みます。全てのタイプに該当するものではありません。
※家具・調度品・エアコン・照明等は価格に含まれません。
※各種オプション等のお申し込みには期限がございます。
※掲載の敷地配置イラストは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色彩、植栽等は実際とは異なる場合があります。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。
※掲載のimage photoはイメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
※掲載の情報は2026年7月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。