関電不動産開発がお届けする、新築分譲マンション「シエリア西宮北口 昭和園」の公式サイトです。
南向きの最上階にご用意した
ただ一邸だけの価値と品質。
最上階の南東角住戸に、108㎡超の広さが魅力の
プランをご用意しました。
この1邸でしか手にすることができない、
優雅で心地よいラグジュアリーな日々を究める、さらなる上質をお贈りします。
広さと、近さと、クオリティ。
3つの魅力を磨き上げた
レジデンス。
Point1
ルーフバルコニー付邸宅
最上階の高さに、
広さを加え、
この上ない開放感に
抱かれる日常。
108㎡超の南東角住戸に、
さらに40.88㎡超の
ルーフバルコニーを確保。
ルーフバルコニー・バルコニーと合わせて
生活空間面積は155.73㎡もの大空間です。
G
type
3LDK+2N+2WIC+SIC
N：納戸 WIC：ウオークインクロゼット
SIC：シューズインクロゼット
●バルコニー面積／5.99㎡（約1.81坪）
●ルーフバルコニー面積／40.88㎡（約12.36坪）
●アルコーブ面積／5.58㎡（約1.68坪）
明るさと開放感が日常風景に。
■Gタイプより「西宮北口」駅方面を望む（2023年11月撮影）
プライベートな
アウトドア空間として
多彩に楽しめる
ルーフバルコニー。
40㎡超の広さを活かして、
デッキチェアやテーブルを置いて、
テラスレストランの気分を味わったり、
青空の下読書を楽しんだり、
ガーデニングや菜園を楽しむなど、
非日常感やくつろぎを演出してくれます。
■Gタイプルーフバルコニーイラスト
Point2
近い希少性
過去10年間で阪急神戸線
「西宮北口」駅最寄りでは
473戸の
新築分譲マンションが供給。
ルーフバルコニー付住戸の供給は
少なく、希少性が高いといえます。
希少性
阪急神戸線「西宮北口」駅最寄りの
分譲マンションで2014年以降
ルーフバルコニー付の
住戸はわずか2.9%。
（2024年3月現在）
473戸の供給に対して
ルーフバルコニー付の住戸は
わずか14戸、2.9%※1のみ。
ルーフバルコニー付住戸の希少価値の高さが窺い知れます。
●更に「シエリア西宮北口 昭和園」は
徒歩6分の近さ
阪急神戸線「西宮北口」駅周辺の
ルーフバルコニー付物件位置図
（2014年以降）
❶「西宮北口」駅徒歩10分
❷「西宮北口」駅徒歩7分
❸「西宮北口」駅徒歩9分
❹「西宮北口」駅徒歩8分
❺「西宮北口」駅徒歩14分
❻「西宮北口」駅徒歩7分
過去10年間で、
阪急神戸線「西宮北口」駅に
最も近い分譲マンション。
「シエリア西宮北口昭和園」は
過去10年間に供給されたなかで
最も阪急神戸線「西宮北口」駅に近い
分譲マンションです。
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅／徒歩6分（約420m）
阪急神戸線「西宮北口」駅に
近い資産性
本件の位置する南昭和町エリアは
「西宮北口」駅最寄エリアの
住居系エリアでは上位に位置しています。
資産性
阪急神戸線「西宮北口」駅最寄りの
土地価格ランキングで
上位の南昭和町
阪急神戸線「西宮北口」駅最寄の
住居系立地では
第3位に位置する南昭和町。
上位3位と4位では
坪30万円以上の差があります。
南昭和町の地価推移
年々地価が上昇する南昭和町、
2013年以降地価が上昇傾向です。
2013年が335,000円/㎡が
2024年は456,000円/㎡
（約1.3倍以上値上がりしています）
Point3
機能性と美しさにこだわった
プレミアムな設備と
仕様を標準装備。
暮らしにゆとりをもたらす
ワンランク上の暮らし心地を。
毎日を美しくサポートする
プレミアム設備と仕様をご用意しました。
天井カセット型エアコン
リビング・ダイニングには、天井埋め込み型のエアコンを標準装備。空間の美観を損ないません。
1822サイズの浴室
ゆったりとバスタイムを楽しみたい人々にとって理想的な、1822サイズのワイドな浴室。また、高級感のあるタイル貼りです。
アイランドキッチン
デザイン性が高く、独立したアイランドキッチン。家事効率がよく、複数人での料理やパーティーシーンでも使いやすいキッチンです。
ディスポーザ
キッチンから出る調理くずや残飯などの生ゴミを細かく破砕し、処理槽を通じて台所排水と一緒に下水道へ放流されるので環境にもやさしいシステムです。
フィオレストーン天板陶器2ボウル
高級感のあるフィオレストーンを使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。
シーザーストーンキッチン天板
約90%以上が天然素材のクォーツで構成され、美しさ、耐久性を兼ね備えたシーザーストーン。傷がつきにくく、一拭きで汚れが落ちます。
※側面には採用しておりません。
※掲載の設備写真はイメージです。
豊富な収納も魅力。
シューズインクロゼット（玄関物入）
ブーツや傘も収納でき、玄関まわりをスッキリ整理できるシューズインクロゼットです。
納戸
季節ものの家電から掃除用品、日用品のストックまで、多目的な収納が可能。ゆとりある収納スペースです。
ウォークインクロゼット
室内スペースをすっきり、スタイリッシュに使えるウォークインクロゼット。大容量の空間に、衣類をはじめ様々なアイテムを収納することが可能です。
クロゼット
洋服やかばんなどを効率的に収納できるクロゼットを居室に設置。
パントリー
食料品や調味料、飲料品やキッチン道具など、おもに料理で使用するものを貯蔵・収納することが可能です。
ベースキャビネット
大きな調理器具や、奥に片付けたものも楽に出し入れできる、便利なスライド式を採用した、大容量の収納スペースです。
リネン庫
バスタオルや衣類などの収納に便利。雑然となりがちな洗面室をすっきりと整理できます。
トイレ吊戸棚
トイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚や、空間を演出する飾り棚です。
※掲載の設備写真はイメージです。
※2：2014年以降販売されたルーフバルコニー付新築分譲マンションでは「西宮北口」駅に一番駅近となります。（2024年3月MRC調べ）
※掲載の室内写真・設備写真はすべてイメージです。
※掲載の眺望写真（2023年11月撮影）は現地5階相当（Gタイプ）の高さから撮影したもです。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※掲載のイメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状等を変更する場合があります。形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。予めご了承ください。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。