関電不動産開発がお届けする、新築分譲マンション「シエリア梅田豊崎」の公式サイトです。
SPECIAL COLUMN
シエリア梅田豊崎の
2LDK住戸に住まう魅力
利便性の高い梅田豊崎ライフ
進化し続ける街、梅田
日本屈指のターミナルシティにして、世界有数のグローバルビジネス拠点＝OSAKAのメインゲート「梅田」。世界から脚光を浴びる革新的なまちづくり「グラングリーン大阪」の先行まちびらきを2024年夏に控え、魅力とポテンシャルを絶えず進化させ続ける都心が、いつもの生活圏に。ビジネス、ファッション、カルチャーなど多様な都市機能が、暮らしの可能性を広げます。
発展する梅田に寄り添い、
利便性が向上する豊崎
進化し続ける都心を1km圏に収めながら、普段使いにちょうどいいショップやグルメ、豊かな自然に触れられる公園が点在。穏やかな暮らしの空気が息づき、自分らしいスタイルでONとOFFを切替えられる「梅田豊崎」が、新しい暮らしのフィールドとなります。
需要の高まる北区×2LDK住戸
少人数世帯が多い北区における、
2LDK住戸の需要の高さ
近年の新築分譲マンション市場では、専有面積55㎡台、2DK・2LDKのプランがもっとも多く取引きされています。また、中古マンション市場においては60㎡台の取引き物件数が最多となっており、ミドルサイズの住戸の需要が高まっていることが分かります。
都心に注目の集まる
中古マンション市場
大阪市内の主要6区のうち、中古マンションの取引物件数は北区が最多となります。大規模な再開発構想が相次ぎ、さらに進化していくこのエリアの将来性に、大きな期待が寄せられていることが窺えます。
大阪市の調査によると、北区の人口増加数は第2位・人口増加率は第4位。また、総世帯数約52,000のうち、30,000世帯以上が1～2人の少人数世帯となっています。
近年、資材価格の高騰および現場作業員の人件費の上昇に伴い、
マンション価格も上昇傾向にあります。
この流れは今後も続き、マンション価格は
高騰化すると見込まれています。
”半住半投”という
新たな住まいの選択
「半住半投」とは
現在、都心のマンション市場で注目を集めるキーワード「半住半投」。それは、最初はご自身のお住まいとして、将来的にはライフスタイルの変化に応じて賃貸に出すことで賃貸物件として資産運用をするスタイル。
「半住半投」における
物件選びのポイント
POINT01
沿線力の高いエリア
マンション契約者動向調査によると、「通勤アクセスの良いエリア」が上位にランクイン。通勤や通学の利便性に優れた物件が高い人気を集めています。
※2022年関西圏新築マンション契約者動向調査（株式会社リクルート住まいカンパニー）より関西圏新築分譲マンション契約者の購入物件・購入意識など購入動向など購入動向を把握することを目的に、2022年1月〜12月の関西圏（大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県）新築分譲マンション購入契約者を対象に、計1,920件を調査・集計
御堂筋線沿線の
「シエリア梅田豊崎」。
「シエリア梅田豊崎」の最寄駅は、都心の大動脈と呼ばれるOsaka Metro御堂筋線「中津」駅。梅田はもちろん本町や心斎橋へも直通するフットワークは大きな魅力といえます。
POINT02
駅から近い物件
「最寄駅からの時間」もマンション購入時の重要な判断基準。お出かけの利便性だけでなく、夜道の安心感を高めるという意味でも、駅に近いほうが高い人気を誇ります。
※2022年関西圏新築マンション契約者動向調査（株式会社リクルート住まいカンパニー）より関西圏新築分譲マンション契約者の購入物件・購入意識など購入動向など購入動向を把握することを目的に、2022年1月〜12月の関西圏（大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県）新築分譲マンション購入契約者を対象に、計1,920件を調査・集計
駅徒歩3分の「シエリア梅田豊崎」。
「シエリア梅田豊崎」は、Osaka Metro御堂筋線「中津」駅へ徒歩3分。阪急「大阪梅田」駅へも徒歩10分でアクセス可能です。
POINT03
生活利便性の高いエリア
「生活環境」「周辺環境」もマンションに購入を左右する重要なポイントです。生活利便施設が充実したロケーションが高い支持を集めています。
※2022年関西圏新築マンション契約者動向調査（株式会社リクルート住まいカンパニー）より関西圏新築分譲マンション契約者の購入物件・購入意識など購入動向など購入動向を把握することを目的に、2022年1月〜12月の関西圏（大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県）新築分譲マンション購入契約者を対象に、計1,920件を調査・集計
暮らしやすい街、
「シエリア梅田豊崎」。
「梅田豊崎」には、商業施設やレストラン、カルチャースポット等が集積。医療・公共施設も点在しており、多世代が暮らしやすい住環境が整っています。
POINT04
梅田1km圏内での価格比較
「価格」は購入時の重要な判断基準になります。いくらのマンションが買えるのか、ローンはどう返済するのかなど、マネープランをしっかり立てた上で、購入判断に至る重要な要素です。
※2022年関西圏新築マンション契約者動向調査（株式会社リクルート住まいカンパニー）より関西圏新築分譲マンション契約者の購入物件・購入意識など購入動向など購入動向を把握することを目的に、2022年1月〜12月の関西圏（大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県）新築分譲マンション購入契約者を対象に、計1,920件を調査・集計
梅田1km圏内では割安な
「シエリア梅田豊崎」。
阪急「大阪梅田」駅から半径約1km圏における新築分譲マンション価格は、年々上昇傾向にあります。「シエリア梅田豊崎」は、現在分譲中の物件の中では比較的価格が抑えられており「割安な物件」ととらえることもできます。
シエリア梅田豊崎の
2LDK住戸で叶う暮らし
2LDK住戸の魅力
住戸専有面積／ 55 .18㎡
シューズインクロゼットが広くキャリーバッグ・ゴルフバックなど収納可能
洋室（１）に柱がなく家具のレイアウトがしやすい
キッチン仕様、天板フィオレストーン、フラットカウンター、ユーティリティシンク標準採用
キリビングと洋室(2)の間が可動扉のため間取りの可変性がある（リビング＋洋室(2)＝約18帖で広い）
※徒歩分数は80㎡を1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2023年5月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。
※車の所要時間は、一般道を時速40Kmで走行した際の現地からの概測です。交通渋滞・信号待ちは含みません。