全体概要
- 物件名称
- シエリアタワー中之島
- 所在地
- 大阪市福島区福島二丁目3番2(地番)
- 交通
- 京阪電車中之島線「中之島」駅 徒歩5分、JR東西線「新福島」駅 徒歩4分、阪神本線「福島」駅 徒歩5分、JR大阪環状線「福島」駅 徒歩7分
- 用途地域
- 商業地域
- 地域・地区
- 市街化区域・防火地域・駐車場整備地区
- 敷地面積
- 2,972.83㎡
- 土地権利/借地権種類
- 定期借地権(転借地権)
- 借地権の種類と期間
- 【種類】:建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)、【借地期間】:引渡日より2098年2月28日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。
- 建築面積
- 1,462.23㎡
- 建築延床面積
- 46,721.95㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上46階
- 総戸数
- 364戸
- 間取り
- 1LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 45.98㎡～168.43㎡
- アルコーブ面積
- 1.76㎡～5.73㎡
- バルコニー面積
- 4.17㎡～19.92㎡
- サービスバルコニー面積
- 2.01㎡～10.27㎡
- 駐車場
- 166台(機械式164台/平面2台(来客用)) ※月額使用料:34,000円～39,000円
- 自転車置場
- 729台(機械式491台/平面238台) ※月額使用料:100円～300円
- バイク置場
- 8台 ※月額使用料:3,000円
- ミニバイク置場
- 73台 ※月額使用料:1,500円
- 管理形態
- 区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結。
- 設計・監理
- 株式会社IAO竹田設計、株式会社大林組 大阪本店一級建築士事務所
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 関電コミュニティ株式会社
- 事業主
- 関電不動産開発株式会社 国土交通大臣(5)第6379号
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル
【(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟】
- 販売提携
- 住商建物株式会社 国土交通大臣(14)第1894号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館
ひまわり不動産株式会社 大阪府知事(4)第50914号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員
〒540-0012 大阪市中央区谷町2丁目5-4 F-base Radolf 10階
株式会社プロヴァンスコーポレーション 大阪府知事(4)51562号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜二丁目2番22号
株式会社ロイヤル不動産販売 大阪府知事(6)第46588号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0012 大阪市北区芝田1-4-8 北阪急ビル7階
- 防災倉庫
- 1.11㎡～1.39㎡
- 建築確認番号
- 第R04建築確認GBRC00019号 (令和4年6月30日付)
- 竣工時期
- 2025年12月予定
- 引渡可能年月
- 2026年4月予定
- お問い合わせ
- シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム 電話:0120-880-334
- 営業時間
- 10:00～18:00 (定休日:火曜・水曜・木曜 ※祝日含む)