更新日:2017-12-12

次回更新予定日:2017-12-26

全体概要


物件名称
エルグレース夙川香櫨園
所在地
兵庫県西宮市川添町47番1
交通
阪神本線「香櫨園」駅徒歩8分、JR神戸線「さくら夙川」駅徒歩13分
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1,360.02㎡(建築確認対象面積)
建築面積
724.50㎡
建築延床面積
2,997.14㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK~4LDK
住居専有面積
74.93㎡~111.88㎡
アルコーブ面積
2.36㎡~3.06㎡
バルコニー面積
10.40㎡~11.73㎡
サービスバルコニー面積
2.61㎡~2.74㎡
テラス面積
13.20㎡~15.60㎡
駐車場
18台(機械式/月額使用料:14,500円~19,500円)
自転車置場
58台(月額使用料:150円~250円)
バイク置場
2台(月額使用料:4,000円)
ミニバイク置場
2台(月額使用料:1,500円)
手付金等の保証機関
不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態
敷地:専有面積持分比率による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計・監理
株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社
株式会社鍜治田工務店
管理会社
関電コミュニティ株式会社
事業主
関電不動産開発株式会社
国土交通大臣(3)第6379号・(一社)不動産協会会員・(社)大阪土地協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005大阪市北区中之島3丁目3番23号中之島ダイビル TEL06-6446-8826
販売提携
住友不動産販売株式会社
国土交通大臣(12)第2077号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005大阪市北区中之島3丁目2番18号中之島ビル TEL06-6448-6725
建築確認番号
第H27確認建築CIAS00906号(平成27年9月1日付)
竣工時期
平成28年11月竣工済
入居時期
即入居可(諸手続き完了次第)
お問い合わせ
『エルグレース夙川香櫨園』現地販売センター
TEL0120-029-560 定休日:毎週水曜・木曜日、第3火曜日(祝日を除く)
営業時間
11:00~18:00

販売概要


販売期
先着順販売
販売戸数
2戸
販売価格
5,780万円(1戸)・5,980万円(1戸)
間取り
3LDK
住居専有面積
82.18㎡・101.09㎡
アルコーブ面積
2.36㎡
バルコニー面積
10.40㎡
サービスバルコニー面積
2.61㎡
テラス面積
13.20㎡
管理費
19,320円・23,760円 ※インターネット利用料含む
修繕積立金
6,580円・8,090円
修繕積立一時金
526,400円・647,200円
管理準備金
10,000円
申込期間
先着順申込受付
申込受付場所
「エルグレース夙川香櫨園」現地販売センター
備考
※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人の確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。
※先着順申込受付につき、成約済の場合がございます。予めご了承下さいませ。
※106号室は棟内モデルルームとして使用しており、お引渡までの間、引き続き使用の上、傷・汚れ等も含め、現状有姿でのお引渡となります。